Barcelona i Madrid, en el top 5 europeu de ciutats on més ha pujat el preu del lloguer

El preu del lloguer a les ciutats de Barcelona i Madrid és un dels que més ha pujat en tot Europa durant l’últim trimestre de l’any passat. Totes dues es troben entre les cinc ciutats del vell continent que més han vist pujar el preu del lloguer d’habitatge en els últims tres mesos del 2019.

Al costat de les dues grans ciutats espanyoles, que ocupen el segon lloc, Barcelona, i el tercer, Madrid, es troben la capital austríaca, Viena, que encapçala aquest rànquing, la capital alemanya, Berlín, que és quarta, i la capital de Bèlgica, Brussel·les, que tanca aquest top cinc.

Les més cares

El rànquing varia sensiblement si analitzem el preu mitjà del lloguer en les capitals europees. En aquest cas, cap de les dues grans ciutats espanyoles es troba entre les cinc primeres.

La ciutat amb un preu mitjà més car d’Europa per a l’accés a un habitatge de lloguer és Londres, amb 1.747 euros de mitjana. Després se situen, en places de top cinc, Amsterdam (1.683), Munic (1.525), Hèlsinki (1.398) i Rotterdam (1.298).

Per part seva, la capital catalana ocupa el setè lloc, amb un preu mitjà de 1.249 euros, mentre que Madrid està situada en l’onzè lloc, amb 1,127 euros de mitjana.

Moderació

No obstant això, els analistes reconeixen que el preu del lloguer d’habitatge en les principals ciutats europees està experimentant un procés de moderació.

Encara que les xifres de creixement continuen sent importants, en cap cas dels estudiats assoleixen els dos dígits, i en algunes de les ciutats més importants l’augment interanual ha estat més prop del 0% que del 10%.

Malgrat això, les xifres del total de 2019 de l’Índex Internacional de Lloguers posen de manifest que Barcelona ha estat la ciutat europea on més ha crescut el preu mitjà del lloguer, amb un 9,6%, mentre que a Madrid aquest augment ha estat d’un 5%.

L’alentiment en el creixement dels preus queda patent quan s’analitza l’augment del preu a les ciutats en les quals aquest és més elevat. Així, d’entre les cinc ciutats amb un preu del lloguer més car, tan sols Amsterdam s’ha situat entre les que més han vist créixer el preu mitjà interanual, encara que se situa en cinquè lloc. Rotterdam ocupa el desè, Munic el dotzè, Londres el quinzè i Hèlsinki el setzè.

 



GuinotPrunera 2020. Tots els drets reservats  |  Avís legal  |  Política de privacitat  |  Política de Cookies