Barcelona encapçala l’augment del preu de l’habitatge

Durant el segon trimestre de 2017, la província de Barcelona ha estat la que ha encapçalat l’augment del preu de l’habitatge lliure de tot l’estat espanyol. Amb un augment del 5,4% en l’últim any, segons el butlletí publicat per l’Observatori de l’Habitatge i el Sòl editat pel Ministeri de Foment, Barcelona és la província en la qual el preu de l’habitatge ha experimentat un major creixement, tan sols superada per la ciutat de Melilla, que puja un 7,1%, encara que la diferència del preu per metre quadrat és molt favorable a la província de Barcelona.

De fet, la mitjana de tota Espanya se situa en un 1,6%, molt per sota de l’augment a Barcelona, mentre que la província de Girona el creixement del preu de l’habitatge es troba lleugerament per sobre de la mitjana nacional (1,9%). A més de Barcelona, i les ciutats autònomes de Melilla i Ceuta (4,4%), les majors pujades percentuals es produeixen a les zones més turístiques, Las Palmas (4%), Santa Cruz de Tenerife (2,8%), les Illes Balears (3,3%) i Màlaga (3%), a més a més de Madrid (3,9%) i Guadalajara (2,4%), que s’han convertit en focus d’atracció dels qui volen comprar habitatge fugint dels alts preus de la capital.

No obstant això, Barcelona no es troba en el podi de les províncies en les quals el preu, en termes absoluts, de l’habitatge lliure és més elevat. Els tres primers llocs en aquesta estadística de l’Observatori de l’Habitatge i el Sòl són per a dues províncies basques, Guipúscoa, amb un preu mitjà del metre quadrat de 2.686 euros, seguida de Biscaia (2.350 €) i Madrid (2.263 €).

Barcelona es situa a continuació, amb un preu mitjà de l’habitatge lliure de 2.183 €, seguida de Balears (2.108€), Alaba (1.905€) i Màlaga (1.611€). Aquests són les úniques en les quals el preu supera la mitjana de tota Espanya, que es situa en 1.530€/m². Una mica per sota es troba Girona, en la qual el preu és de 1.493 €.

Respecte al nombre de compravendes realitzades, la variació interanual a la província de Barcelona assenyala que s’ha produït un augment d’un 18,19%, mentre que a Girona aquest percentatge puja fins al 20,41%. Ambdues es col·loquen per sobre de la mitjana nacional, que és del 14,7%.

En nombres absoluts, les compravendes dutes a terme en tota Espanya han ascendit en el segon trimestre de 2017 a 141.582 habitatges, sent de nou el segment de l’habitatge de segona mà la que ha actuat com a locomotora. De fet, l’habitatge usat ha multiplicat per deu el nombre de compravendes d’habitatges de nova construcció.

 

Més notícies immobiliaries aquí



GuinotPrunera 2017. Tots els drets reservats  |  Avís legal